셀프인테리어 작업 순서와 소요기간

셀프인테리어 순서와 시공 시 유의해야 할 점에 대해 확인해 보겠습니다. 셀프인테리어는 전용면적 59㎡와 84㎡ 아파트를 기준으로 내부에 짐이 없이 비어있는 공실의 경우를 기준으로 알아보겠습니다. 짐이 실내에 있는 경우는 인테리어 작업을 진행하기 어렵거나, 설령 작업이 된다 하더라도 인건비가 상당 비용을 차지하는 인테리어 비용에 고가의 작업비가 추가될 수 있습니다. 

 

셀프인테리어 순서와 소요기간

 

인테리어 소요 기간

 

집을 전면적으로 수리할 경우, 셀프인테리어 작업 소요기간은 최소 10일 이상이 필요합니다. 10일의 기간은 각 작업 공정별로 일정이 모두 맞춰지는 경우를 상정한 최소 기간을 의미하며, 일반적으로 모든 공정의 인테리가 완료되기 위해서는 2주 이상의 기간이 필요한 것이 일반적입니다. 또한, 각 공정별로 하루에 완료되는 작업이 있는가 하면, 최소 3일 정도를 가정하고 작업을 진행해야 하는 경우도 있으므로 이를 감안해서 넉넉히 기간을 잡는 것이 좋습니다. 

 

셀프인테리어란 집을 소유한 집주인이 직접 자재를 구매하고, 작업 기사를 수배해 일정에 맞춰 공정을 진행하는 것을 의미합니다. 또한, 집주인이 직접 타일과 도배 등 공정을 직접 진행하는 경우도 의미하지만, 대부분의 셀프인테리어는 일부분의 수리 외에는 대부분 공정별 전문가를 일당으로 고용해 작업을 진행하는 경우가 다수입니다. 경우에 따라서 조명과 같이 인테리어하기가 쉬운 일부 공정의 경우에는 집주인이 직접 인테리어를 진행하고, 타일과 도배, 강마루 등과 같이 풍부한 시공경험과 공구가 필요한 공정에 한해서는 직접 전문가를 고용해 관리하기도 합니다.

 

따라서, 집주인은 작업계획에 따라 인테리어 수리 일정을 계획하고, 일정별로 작업이 제대로 진행되고 있는지 확인하는 관리자가 되어야 합니다. 공정별 작업관리에 대한 경험이 풍부하지 않더라도 일반적인 인테리어와 관련해서 수많은 정보가 블로그나 유튜브에 공유되고 있으므로 큰 두려움을 갖지 않아도 진행이 가능합니다.

 

 

 

셀프인테리어 작업 순서 및 공정별 인테리어 소요 기간

 

셀프인테리어를 위한 일반적인 작업 순서이나, 현장 상황이나 작업 여건에 따라 작업 순서는 바뀔 수 있습니다. 예를 들어 작업에 필요한 소요기간이 짧은 경우 동시에 2개 이상의 작업을 추가로 진행하는 경우도 발생할 수 있으니 아래 예시는 참고로 활용하시기 바랍니다. 

 

1. 철거 : 욕실, 씽크대, 신발장, 마루, 타일 등 집수리를 위한 철거

 

욕실 도기와 타일(타일 덧방의 경우 제외) 철거, 씽크대와 신발장, 마루, 타일 등 철거를 진행합니다. 특히, 기존에 바닥에 설치한 마루 철거의 경우, 마루를 전문으로 철거하는 기계를 활용하는 것이 좋습니다. 따라서 리모델링을 위한 내부 전면 철거의 경우, 개인적으로 철거를 진행하기란 쉽지 않습니다. 철거도 쉽지 않지만 철거된 쓰레기 처리비용까지 감안하면 전문 철거업체와 진행하는 것이 좋습니다. 일반적으로 철거 견적은 철거와 쓰레기 처리 비용까지를 감안하여 조율하게 됩니다. 철거 시 기존 조명 철거나 몰딩 철거, 베란다 데코타일 등 철거 시에는 업체마다 추가 비용을 요구할 수 있으며, 철거 소요기간은 일반적으로 하루면 충분하지만, 현장 상황에 따라 2일 이상이 소요될 수도 있습니다. 또한, 철거 작업은 소음과 먼지가 가장 많이 발생하는 작업이므로 주변에 필수적으로 양해를 구하시는 것이 필요합니다.

 

2. 욕실 리모델링과 타일 시공

 

욕실 리모델링은 타일 신규 시공이나 덧방(기존 타일 위에 신규 타일을 씌우는 형태의 작업) 시공을 포함한 세면대 등 도기 교체와 욕실 가구와 악세사리 설치 등이 포함됩니다. 타일 작업 시 일반적으로 화장실 타일과 씽크대 벽면 타일, 발코니와 현관문 타일까지 한꺼번에 교체하는 것이 일반적이므로 타일 작업 시 비용 절감을 위해 작업을 함께 진행하는 것이 효율적입니다. 타일 기공의 경우, A급 타일 기술자의 일당이 타 공정 작업에 비해 높은 편이므로 비용 절감을 위해 인테리어 업체에서도 함께 진행하는 경우가 대부분입니다. 물론 경우에 따라, 씽크대 타일의 경우 씽크대 주문 시 함께 제공해 주는 경우도 있으므로 현장 여건에 따라 작업 순서를 조정하면 됩니다. 

 

타일 시공 후 타일이 고정되기까지 약 2~3일이 지난 후 도기교체나 욕실돔 천장 설치, 욕실 가구, 악세사리 등의 설치작업이 진행되어야 하므로 욕실 리모델링 시 타일 설치 작업 후 추가로 해당 작업 순서를 고려하여야 합니다. 타일 시공은 타일 절단 시 소음 발생과 먼지가 많이 발생하는 공정이므로 철거와 마찬가지로 이를 고려할 필요가 있습니다. 

 

 

 

3. 페인트 적용

 

페인트는 발코니와 현관문, 몰딩, 창틀, 방문, 문틀 등 대부분의 경우에 적용할 수 있으나, 몰딩과 섀시, 방문 등을 교체할 경우에는 최소화하여 진행할 수도 있습니다. 다만, 페인트 작업의 경우 자재 소요비용보다는 인건비가 더 많이 요구되는 작업이므로 교체 사항을 미리 체크리스트로 정리하여 페인트를 칠할 곳을 직접 지정해 줄 필요가 있습니다.

 

만일, 비용 절감을 위해 필름(현관문, 몰딩 등)작업이나 몰딩과 샤시, 방문 등을 모두 교체하지 않고 비용을 절감할 계획으로 페인트 적용이 가능한 모든 곳에 페인트를 칠하기로 하였다면, 페인트를 칠해야 하는 곳을 페인트 기사에게 직접 설명하여 빠지는 곳이 없도록 해주어야 합니다. 페인트 작업의 소요기간은 하루면 충분하나 재작업을 통한 완성도 강화 시 이틀이면 충분합니다. 

 

4. 씽크대와 신발장,중문 설치 및 욕실 추가 작업

 

씽크대 설치는 완제품 설치가 아닌 현장 치수 재확인 후 조립하여 설치하기 때문에 최소 반나절 이상이 걸리는 작업입니다. 씽크대 설치 역시 소음과 먼지가 다수 발생하는 작업이지만, 철거와 타일 시공보다는 소음 발생 수준이 약한 편에 속합니다. 씽크대 설치의 경우, 공장에서 직구입 후 설치하거나, 완제품 브랜드 업체를 통한 설치 등의 작업이 모두 가능하며, 씽크대 설치 시 문을 열고 닫는 부위를 직접 설치기사에게 설명해주거나 요구하여 주방에서 활동하기 편하도록 꼼꼼한 설치가 가능하도록 하는 것이 좋습니다. 

 

현관 중문과 신발장은 일반적으로 씽크대 설치 시 함께 설치하며, 브랜드 업체를 통한 설치 시 씽크대와 신발장, 중문을 함께 구매할 경우 저렴하게 구입이 가능하기도 합니다. 욕실 추가작업의 경우, 기존에 시공된 타일이 고정된 이후 씽크대 설치 시 함께 진행해 주어도 무방하며, 욕심돔천정 설치와 욕실 가구 설치를 위한 타일 타공, 도기세트와 악세사리 설치 등의 작업이 진행되게 됩니다.

 

5. 도배

 

도배는 주요 인테리어 작업 중 가장 마지막에 진행되어야 하는 공정입니다. 도배 작업 시 기존 도배지를 제거하는 등의 작업이 있으므로 먼지가 다수 발생하는 작업이나 소음은 발생하지 않습니다. 도배를 쉽게 생각해 개인적으로 도배를 진행하시기도 하지만, 일반적으로 도배는 기술직에 속하는 직업군으로 개인이 직접 많은 양의 도배를 퀄리티 있게 진행하는 것은 생각만큼 쉽지 않습니다. 

 

 

 

6. 조명, 콘센트, 스위치, 방문 손잡이 교체 등 인테리어 작업

 

조명과 콘센트, 전기 스위치, 방문 손잡이 교체 등은 개인이 직접 진행하는 것이 크게 어렵지 않은 공정에 속합니다. 하지만 조명과 콘센트, 전기 스위치 교체의 경우 전기기사를 섭외해 일당을 지급하며 작업 진행을 부탁해도 좋습니다. 다만, 방문 손잡이 교체와 같은 작업 Scope가 작은 공정의 경우 원하는 모델을 선택해 직접 하는 것이 좋습니다. 조명과 콘센트, 스위치 등은 직접 원하는 자재를 구입해 시공하여도 되지만, 조명 전문업체에 의뢰해 진행하여도 좋습니다. 다만, 인테리어 효과를 높히기 위해서는 조명과 스위치 등은 직접 구매 후 설치만 의뢰하는 것이 보다 현명합니다.

 

이상 일반적으로 진행되는 셀프 인테리어 순서와 소요기간에 대해 알아보았습니다. 현장 여건에 따라 비용과 소요기간은 차이가 발생하지만 일반적인 인테리어는 위의 작업 순서와 대동소이하게 진행됩니다. 물론 샤시 신규 교체 시에는 철거 후 샤시 교체부터 작업 후 이후 인테리어를 진행하여야 하며, 기타 제외된 인테리어는 각 항목별 특성에 따라 함께 진행하거나 교체 일정을 별도로 잡아 진행하시면 됩니다. 

 

셀프인테리어 비용과 도배와 관련한 내용과 관련해서는 다음 포스팅을 참고하시기 바랍니다.

[부동산/셀프등기·인테리어] - 32평 아파트 도배비용과 24평,42평 아파트의 도배 직거래 비용 [부동산/셀프등기·인테리어] - 32평 아파트 인테리어 비용과 리모델링 견적서 분석