목동 더샵리슈빌 분양가와 분양일정

대전광역시 중구 목동 더샵리슈빌이 오는 10.22(화) 특별공급을 시작으로 10.23(수) 일반공급 1순위, 10.24(목) 2순위의 청약 일정을 최종 확정하였습니다. 최근 대전시와 대전시 중구 일대의 부동산 가격의 급격한 상승세와 더불어 오랫만에 신축 아파트가 공급됨으로써 중구 구도심 변화의 신호탄인 목동 더샵리슈빌에 사람들의 관심이 집중되고 있는 듯 합니다.

 

 

목동 더샵리슈빌 (Source: 포스코건설)

 

 

□ 목동 더샵리슈빌 분양 일정

 

목동 더샵 리슈빌은 최근 중구에서 진행되고 있는 구도심 정비사업 중 첫번째인 대전 목동3구역을 재개발하여 신축으로 분양하는 첫 번째 분양단지로 관리처분계획 인가 후 구역 내 교회 이주와 관련한 보상금 협의와 시공사 교체 이슈에 따른 조합장 해임 등으로 일반 분양이 1년 이상 지연된 끝에 일반분양에 착수하게 되었습니다.

 

목동 더샵리슈빌 분양일정

 

대전 목동 더샵리슈빌 청약 일정은 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양 등 특별공급 10.22(화), 1순위 10.23(수), 2순위 10.24(목) 이며, 당첨자 발표는 10.30(수), 계약 체결은 11.11(월)~11.13(수) 입니다. 목동 더샾리슈빌의 모델하우스(견본주택)은 10.18(금)부터 오픈 예정입니다.

 

목동 더샵리슈빌 청약 일정

 

 

 

□ 주목해야 할 청약 단지, 목동 더샵리슈빌과 도마e편한세상포레나

 

최근 부동산 상승세가 지속 중인 대전에서 실거주자를 포함한 많은 사람들이 관심있게 지켜보고 있는 신축아파트 청약은 목동 더샵리슈빌(목동3구역)과 도마e편한세상포레나(도마변동8구역)이며, 이와 관련한 상세한 내용은 다음 포스팅에서 확인하실 수 있습니다.

 

 

대전 아파트 분양계획 일정과 내용

 

 

□ 목동 더샵리슈빌 분양 세대수

 

목동 더샵리슈빌의 일반분양 세대수는 39A 10세대, 39B 8세대, 59A 98세대, 59B 91세대, 84A 314세대, 84B 194세대로 795세대이며, 인기가 높을 것으로 예상되는 평면도인 59A와 84A 중 84A의 일반분양 물량이 전체 분양 세대수 715세대 대비 314세대(44%)로 넉넉한 편이며, 상대적으로 전체 분양물량 세대수 대비 59A의 분양 물량은 98세대로 다소 작은 편(14%)이라 희소성이 있다 하겠습니다. 

 

목동 더샵리슈빌 일반분양 세대수

 

 

□ 목동 더샵리슈빌 분양가

 

목동 더샵리슈빌 청약에서 가장 인기가 많을 것으로 예상되는 59㎡와 84㎡의 목동 더샵리슈빌 로얄층(17층 이상) 분양가는 59A 327,200,000원, 84A 447,600,000원이며, 기준층(5~16층) 분양가는 59A 324,000,000원, 84A 443,200,000원입니다. 다만, 최근 기준층 대비 분양가를 차등 배정하는 일반 분양과는 달리 5층부터 16층까지를 모두 기준층으로 설정해, 상대적으로 저층인 5층에 당첨된 경우에도 기준층 분양가를 납부해야 한다는 단점도 분명해 보입니다. 모든 타입의 평균 분양가는 1,260만원 선입니다. 

 

 

목동 더샵리슈빌 분양가

 

 

대개 재개발 구역의 로얄동과 로얄층은 조합원에게 배정되는 것과는 달리 목동3구역의 경우, 조합원 수 대비 일반분양 물량이 많아 이번 청약에서도 충분히 좋은 동호수에 당첨될 확률이 높은 편입니다. 더샵리슈빌 조합원 배정 세대와 일반분양 물량 등 전체 세대수는 993세대이며, 이번 일반분양 물량은 무려 715세대로 최근 중구 신축아파트 분양이 없었던 점과 대전시의 신축에 대한 수요가 높다는 점을 감안하면 이번 목동 더샵리슈빌 일반분양에 많은 청약 통장이 몰릴 것으로 전망됩니다.

 

대전 목동3구역 분양

 

목동 더샵 리슈빌 모집공고

 

▶ 항목별 상세 내용은 다음 목동 더샵 리슈빌 모집공고문에서 확인하시면 됩니다.

 

목동 더샵 리슈빌 모집공고문.hwp

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