청주 테크노폴리스 지웰 푸르지오 분양가 및 모집공고

총 1,148세대의 청주 테크노폴리스 지웰 푸르지오(A6 블록)가 10.25(금) 모델하우스(견본주택) 오픈과 더불어 10.30(수)~10.31(목) 특별공급, 11.1(금) 일반청약 1순위, 11.4(월) 일반청약 2순위, 당첨자 발표는 11.8(금) 예정으로 청약 일정에 돌입하였습니다. 

 

 

청주 테크노폴리스 지웰 푸르지오 모집공고

 

 

청주의 경우, 현재는 물론 향후 수년간은 입주 물량이 과다 공급될 것으로 예상되는 지역이지만, 최근 지웰시티와 가경아이파크 등 청주시 대표 단지의 실거래가가 일부 상승하는 모습을 보이고 있습니다. 이는 청주 테크노폴리스 조성사업의 완결과 세종시 입주물량 안정, 향후 청주시 입주물량 축소 기대감 등에 따른 선제적 투자 진입의 영향으로 파악되기도 합니다. 이에 관심이 모아지고 있는 청주 테크노폴리스 지웰 푸르지오의 입주자 모집공고에 대해 살펴보고자 합니다.

 

 

 

 

 

청주 테크노폴리스 지웰 푸르지오 입주자 모집공고

 

테크노폴리스 조성사업과 함께 진행되는 주거단지 중 11.1(금) 일반청약에 들어가는 청주 테크노폴리스 지웰 푸르지오 입주자 모집공고에 대해 우선 확인해 보았습니다. 차후에는 청주 테크노폴리스 조성사업 추진 연혁과 사업 분석에 대해서도 포스팅해 보고자 합니다.

 

 

지웰 푸르지오 판상형 배치 및 동서, 동남향 배치

 

 

 

판상형 및 동서/동남향 일괄 배치

 

청주 테크노폴리스 지웰 푸르지오는 판상형 단지로 전 세대 동서향과 동남향의 배치를 가지고 있는 단지입니다. 총 1,148세대 중 59㎡가 400세대, 84㎡가 657세대. 99㎡ 91세대로 '국민평형'으로 불리는 세대가 전체의 92%로 다수를 차지하고 있습니다. 정남향 배치된 세대는 없어 향과 관련된 선호도는 대부분 동일한 단지 배치에 역점을 두었습니다. 향과 관련한 선호도 차이가 큰 만큼, 이와 관련해 동 배치를 일괄적으로 동남향과 동서향으로 배치한 단지 설계입니다. 

 

 

청주 테크노폴리스 지웰 푸르지오 분양 일정

 

분양일정은 10.25(금) 견본주택 오픈과 함께 10.30~31 특별공급, 11.1 1순위 청약, 11.4 2순위 청약, 11.8 당첨자 발표, 11.19~21 정당계약 등으로 진행됩니다.

 

 

청주 테크노폴리스 지웰 푸르지오 청약일정

 

 

 

 

 

청주 테크노폴리스 지웰 푸르지오, 전 세대 4베이 설계

 

세대 평면도는 주택 개방감 확대를 위해 전 타입별 4베이로 기본 설계하였습니다. 59㎡, 84㎡, 99㎡ 모두 동일하게 4베이 설계로 이루어져 공간 활용을 극대화할 수 있다는 부분이 장점이라 하겠습니다. 다만, 전체 세대 중 약 8%에 불과해 희소성을 가지고 있는 99㎡의 경우 대형 평형의 장점을 살려 공간 활용도를 확대한 특화 설계가 기본 4베이 설계에 묻혀 있다는 점도 지적하지 않을 수 없다 하겠습니다. 

 

 

테크노폴리스 지웰 푸르지오 59A 평면도

 

테크노폴리스 지웰 푸르지오 59B 평면도

 

테크노폴리스 지웰 푸르지오 84A 평면도

 

테크노폴리스 지웰 푸르지오 84B 평면도

 

테크노폴리스 지웰 푸르지오 99 평면도

 

 

청주 테크노폴리스 지웰 푸르지오 분양가

 

청주 테크노폴리스 지웰 푸르지오 기준층(10~19층)의 분양가는 59A 217,100,000원, 59B 213,800,000원, 84A 298,600,000원, 84B 300,500,000원, 99㎡ 354,800,000원이며, 발코니 확장비는 59A 11,500,000원, 59B 10,500,000원, 84A 14,000,000원, 84B14,500,000원, 99㎡ 17,500,000원으로 책정되었습니다.

 

 

 

청주 테크노폴리스 지웰 푸르지오 분양가

 

 

청주 테크노폴리스 지웰 푸르지오 동별 타입 배치도

 

청주 테크노폴리스 지웰 푸르지오의 동별 타입 배치도는 다음에서 확인해 보실 수 있습니다.

 

 

테크노폴리스 지웰 푸르지오 동별 타입 배치도

 

 

테크노폴리스 지웰 푸르지오 동별 타입 배치도

 

 

청주시의 경우, 최근 수년간 수요 대비 과다한 입주물량과 세종시 개발 등으로 인해 아파트 미분양은 물론 주택가격 하락이 지속적으로 이루어졌던 곳으로 매매수요보다 전세수요가 강했던 도시입니다. 이러한 요인으로 인해 전세가와 매매가의 차이가 크지 않아 많은 갭투자자의 타겟이 되었던 지역이기도 합니다. 또한, 과다한 입주물량으로 인해 매매가 하락은 물론 전세가 하락도 경험하고 있다는 점과 당분간 입주물량이 상당하다는 점도 유의해 살펴 보아야 할 지역입니다.

 

청주 테크노폴리스 지웰 푸르지오 입주자 모집공고는 다음 파일을 통해 확인해 보시기 바랍니다.

 

청주 테크노폴리스 지웰 푸르지오 입주자 모집공고

191025 청주테크노폴리스 지웰 푸르지오 입주자 모집공고문.pdf

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