부동산 재테크 도서 추천, 책장을 열다

 

부동산 재테크 책, 무엇부터 읽어야 할까?

 

오늘은 조금 색다른 이야기를 해볼까 합니다. 바로 책과 저자에 대한 이야기입니다. 개인적으로 재테크를 하기 위해 필수적으로 장착해야 할 무기가 지식과 경험이라고 생각하고 있습니다. 물론 지식보다 더 중요한 것이 직접 경험이고, 현장에서 부딪치고 경험해보는 것이야말로 최고의 재테크 무기라고 생각합니다. 

 

부동산 재테크 서적 추천

 

하지만, 경험이란 것이 늘 실패의 연속으로 점철되어 있을수도 있고, 연속된 실패로 인해 재기 불능의 상태에 빠질 수도 있는 만큼, 경험으로만 모든 재테크를 경험하기란 쉽지 않습니다. 그렇기에 지식과 간접경험이 직접경험을 보조하는 대안이 되는 셈이죠. 이러한 지식과 간접경험을 체험하기에 가장 좋은 것이 바로 책입니다. 개인적으로 재테크 관련 서적을 한달에 여러권 구입해 읽고 있는 필자로서는 경험해 보지 못한 다양한 재테크에 대해 선제적으로 알려주는 좋은 스승이 바로 투자와 재테크 관련한 서적들입니다.

 

부동산 재테크 서적, 허술한 내용의 책들도 많다.

 

그 중에서도 대개 부동산 재테크 관련 서적이 인기가 많다 보니 부동산 관련 도서를 자주 구매해서 읽는 편입니다. 그러나, 경영/경제 분야의 투자나 부동산 재테크 관련 서적이 워낙 방대한 만큼 알짜만 모아놓은 책을 찾는 것도 쉽지 않고, 막상 구매해서 읽어보면 대다수의 책들이 허술한 경우가 많습니다. 그렇게나 허술한 책들은 책을 읽는 독자들에게 오히려 잘못된 판단을 야기하기도 하며, 재테크가 마냥 쉬운 것마냥 부추기는 경향도 없지 않습니다. 소위 구입 비용이 아까운 '쓰레기책'으로 불릴 만한 재테크 서적이 다수라고 하시면 믿으시겠습니까?

 

 

 

 

 

재테크 서적 구매시 저자와 출판사 확인은 필수

 

상황이 이러하기에 필자가 책을 구매할 때는 꼭 책의 저자와 출판사를 먼저 확인하게 됩니다. 어느 정도 검증된 저자의 재테크 관련 책은 실제로 다양한 경험을 통한 사례 분석을 통해 정말 도움되는 지식들을 전달해 주기 때문이며, 재테크 관련 일부 출판사의 책을 구매할 경우 후회없는 좋은 선택들을 한 경험들이 많기 때문입니다. 

 

부동산 재테크 추천 서적부터 읽자

 

오늘 독자분들에게 추천해 드리는 부동산 재테크 책은 부동산 투자 초심자나 경험자 모두에게 좋은 지식을 선물할 책들로 선택해 보았습니다. 설명의 편의상 저자에 대한 존칭은 생략하였으며, 다음에 추천한 재테크 책의 저자들은 나름 다양한 경험과 지식으로 무장한 분들로 이해하시면 되겠습니다.

 

부동산 재테크 서적, 저자의 역량이 엿보인다.

 

 

 

 

 

 

 

 

재개발과 재건축 서적

 

재개발과 관련해 추천해 드리고 싶은 책은 두 가지입니다. 하나는 붇옹산 강영훈의 '붇옹산의 재개발 투자 스터디'와 열정이넘쳐 이정열의 '한권으로 끝내는 돈되는 재건축 재개발2' 입니다. 붇옹산의 책은 서울을 중심으로 사례별 경험이 녹아 있는 책이며, 최근에 출간된 이정열의 재건축 재개발2 는 재개발과 관련한 초기 지식을 쌓기에 좋은 책입니다. 이정열의 돈되는 재건축 재개발의 경우 1권과 2권으로 출간되었는데, 1권의 경우 재건축에 초점이 맞춰져 있어 재건축의 기본 지식에 대해 이해하기 좋습니다.

 

붇옹산의 재개발 투자 스터디

 

특히, 열정이 넘쳐 책은 도서출판 잇콘에서 발행되었는데, 최근에 설립된 재테크 관련 전문 출판사로 서적 편집능력과 괜찮은 내용의 책들을 출간하는 젊은 출판사라는 느낌이 강합니다. 초기에는 내용이 다소 부실했던 책을 출간했던 것에서 벗어나 최근에는 좋은 내용의 책들을 출간하고 있는 출판사이기도 합니다. 추천할 만한 출판사입니다.

 

열정이 넘쳐의 돈되는 재건축 재개발

 

 

 

 

 

 

 

경매 및 공매 서적 추천

 

개인적으로 경매와 공매는 한끗차이가 아닐까 싶습니다. 입찰 형태가 법원, 인터넷이라는 것과 공매에서 인도명령을 구할 수 없다는 다소간의 차이 외에는 큰 차이가 없는 분야라는 판단입니다. 따라서, 경매를 쉽게 이해하는 분은 공매도 쉽게 이해할 수 있습니다. 흔히들 경매는 부동산 재테크의 꽃이라고들 이야기 합니다. 저는 이 이야기를 조금 다르게 해석해 '부동산 재테크를 하기 위해 필수적으로 경험해봐야 하는 지식의 장'이라고 표현하고자 합니다. 경매와 공매의 지식과 경험을 통해 부동산 재테크에 대한 이해도가 훨씬 높아질 수 있기 때문입니다. 부동산 재테크의 숙련도를 높히기 위해 꼭 거쳐야 하는 관문이라는 것입니다.

 

송사무장의 부동산 공매의 기술

 

사실, 국내에서는 아파트가 대중화된 부동산 재테크 상품인 만큼 경매를 통해 저렴한 가격에 아파트를 낙찰받을 것이라고들 생각합니다. 하지만, 개인적으로 경매를 통해 부동산 재테크 상품인 아파트를 저렴한 가격에 낙찰받아 큰 부를 창출하겠다는 포부보다는 지식과 경험을 쌓기 위한 디딤돌로 사용하는 것이 보다 나은 선택이 아닐까 싶습니다. 경매와 공매는 아파트를 저렴한 가격에 구입하겠다는 것보다는 토지와 특수물건 또는 상가와 빌딩 등 대형 부동산을 전략적인 가격으로 낙찰받기 위한 용도로 활용하는 것이 보다 현명한 판단이라 여겨집니다.

 

그만큼 아파트라는 대중화된 상품을 경매의 장에서 낙찰받기 위해서는 수많은 유찰을 반복하면서 정신적 피로가 가중될 수 있기 때문이죠. 오히려 급매 가격의 아파트를 저렴하게 구입하는 것이 보다 나은 선택이 될 것이므로 경매와 공매는 아파트가 아닌 다른 상품의 전략적 입찰과 경험과 지식을 쌓기 위한 용도로 사용하는 것이 현명합니다.

 

김재범, 부동산 권리분석의 바다에 빠져라

 

경매와 공매에서 추천해드릴 책은 바로 송희창 사무장의 '송사무장의 부동산 공매의 기술'과 김재범의 부동산 권리분석의 바다에 빠져라' 입니다. 두 저자 모두 해당 분야에서 일가견이 있는 전문가들로서, 다양한 사례와 경험을 책에서 제시해 주고 있습니다. 특히, 송사무장의 책을 발간한 출판사는 '지혜로'인데, 필자는 지혜로에서 출판된 책들은 대부분 송희창 감수의 책들로서 일단 '믿고 읽어도 좋다'고 평가하고 있습니다. 김재범의 경매 관련 저서는 위의 책 외에도 '경매공부의 바다에 빠져라' 도 추천해 드릴만한 재테크 서적입니다.

 

 

지혜로, 싱글맘 부동산 경매로 홀로서기

 

다음으로 이선미의 싱글맘 부동산경매로 홀로서기 입니다. 수년전 발간되었던 책의 사례와 내용을 다시 다듬어 개정판으로 발간된 책에서는 경매와 관련한 저자의 다양한 경험담이 책에 투영되어 나타납니다. 출판사는 송희창 감수의 지혜로입니다. 

 

 

 

세금과 절세 관련 책 추천

 

부동산에서 세금과 절세를 이야기하지 않고 지나가기란 어렵습니다. 재테크 관련 서적 중에서 다수를 차지하고 있는 책들이 세금과 관련한 책이기도 하지만, 실제로 부동산 투자를 진행하다 보면, 세금을 떼고 이야기할 수 있는 것들이 아무것도 없다는 것을 알게 됩니다.

 

 

투에이스, 부동산 절세의 기술

 

부동산 재테크 분야에서 절세와 관련해 가장 추천해 드릴 만한 책은 투에이스의 '부동산 절세의 기술'입니다. 세무사나 회계사가 아닌 일반 부동산 투자자로서 저자의 투자 경험을 절세라는 과정으로 다양하게 녹여낸 책이 바로 부동산 절세의 기술입니다. 세금이란 수시로 바뀌는 생물이기 때문에, 투에이스 저자의 책도 해를 거듭해 계속 신간을 발행하고 있으며, 가장 최근에 발간된 책을 구입해 읽는 것이 좋습니다. 출판사는 위에서 추천해 드렸던 지혜로입니다.

 

 

 

 

투자의 기술 관련 추천 서적

 

많은 유명한 부동산 재테크 강사들의 책을 읽어보면 생각보다 허술한 경우가 많다고 느낄 때가 있습니다. 이는 본인을 브랜딩하고 이를 활용해 강의와 재테크 서적 출간 등으로 수익을 창출하겠다는 것이겠지만, 경우에 따라서는 일부 재테크 강사들의 강의와 책이 의외로 허술한 경우가 많다는 것에 놀라게 됩니다. 예를 들어, 갭투자로 300채의 집주인이 되었다는 책을 출판한 바 있는 박모 저자의 경우 사기 논란이 끊이지 않는 것도 바로 이러한 이유 때문이 아닐까 싶습니다. 

 

하지만, 이렇게 허술한 재테크 서적이 아닌 투자의 기술을 알려주는 정말 유용한 책들이 있습니다. 물론 책보다 투자의 기술을 습득한 저자의 능력이 대단한 경우가 많습니다. 재테크 투자의 기술을 담아낸 다음 책들을 추천해 드리고자 합니다. 먼저, 시루의 '월급으로 당신의 부동산을 가져라' 입니다. 저자는 책에서 작은 금액을 가지고도 꼼꼼하고 디테일하게 투자의 문을 열 수 있는 다양한 재테크 방법들을 소개합니다.

 

시루, 월급으로 당신의 부동산을 가져라

 

다음으로 꿈장사의 월세혁명입니다. 개정판으로 새롭게 발간된 다양한 경매 사례를 통해 월세 수익율을 무한정 끌어올리는 마법을 보여주는 다양한 사례를 책에 담았습니다. 출판사는 위에서 언급한 바 있는 잇콘입니다.

 

꿈장사의 월세혁명

 

다음은 저자 신현강(부룡)의 지식과 경험의 노하우를 풀어주는 '부동산투자 이렇게 쉬웠어?' 입니다. 마찬가지로 송희창 감수의 지혜로 출판사에서 발간하였으며, 책에는 부동산 재테크 초심자를 위한 기초적인 내용부터 소위 투자의 '감'에 대한 이야기도 제시하고 있습니다.

 

신현강(부룡), 부동산 투자 이렇게 쉬웠어?

 

위에서 추천드린 책 외에 추천해 드릴 부동산 재테크 서적들은 다음 글에 다시 한번 추천해 드리도록 하겠습니다.  좋은 저자와 좋은 출판사가 만나면 좋은 책이 만들어집니다.